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Bruceton Professional Building 491 E Bruceton Rd 12 000 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Pleasant Hills, PA 15236 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Medical/Office/Lab
- On-Site Facility Manager
- High Visibility Signage
- Located in the heart of South Hills Neighborhoods
Résumé de l'annonce
NAI Burns Scalo is pleased to announce the availability of 491 E Bruceton Road for lease.This versatile property offers a range of customizable suites ideal for medical, office, or lab use. Featuring high-visibility signage, tenants benefit from excellent exposure to daily traffic—perfect for building brand recognition and attracting clientele. Tenants also enjoy the convenience of an on-site facility manager, ensuring prompt assistance and ongoing maintenance support.
Strategically located in the heart of the South Hills neighborhoods, the property provides seamless access to Route 51 and the Mon-Fayette Expressway, and is just 10 miles from Downtown Pittsburgh. This prime location offers the perfect balance of suburban ease and urban connectivity.
Strategically located in the heart of the South Hills neighborhoods, the property provides seamless access to Route 51 and the Mon-Fayette Expressway, and is just 10 miles from Downtown Pittsburgh. This prime location offers the perfect balance of suburban ease and urban connectivity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 101
- 1 642 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
Cinq bureaux avec fenêtres, espace de rangement et une salle de bain privée.
- 2e Ét.-ste 202
- 2 330 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 642 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 976 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 2 330 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 642 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 976 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 2 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 1 976 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cinq bureaux avec fenêtres, espace de rangement et une salle de bain privée.
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0470-J-00034-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 1 243 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 434 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0470-J-00034-0000-00
Évaluation du terrain
190 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 795 $ CAD
Évaluation totale
1 434 156 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bruceton Professional Building | 491 E Bruceton Rd
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