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By the Side of the Road Inn & Cottages 491 Garbers Church Rd 9 Pièce Hôtel Harrisonburg, VA 22801 2 134 831 $ CAD (237 203 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Interior Brick walls - Historic and well-known property
- College Town - 3 Nearby Universities including James Madison University
- Individual Cottages in addition to the Main House
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize this rare opportunity to own a beautifully renovated, fully operational inn just 1.5 miles from downtown Harrisonburg. With seven rentable accommodations and an innkeeper’s apartment, this 9,456 sq. ft. property offers revenue and room for growth. Listing includes an historic Main House, 3 private cottages, a 3 car garage and a Special Use permit for continued hospitality operations.
Property Highlights: 7 Rentable Units + Innkeeper’s Apartment + 3 Car Garage; Main House Reopened in May 2023 After Extensive Renovations; $185K+ in Upgrades Completed since 2023 – Fully refreshed & ready to go; Prime Location – Close to James Madison University, Bridgewater College, and Eastern Mennonite University; Business Legacy – 26 years as a successful, family-owned business; Turnkey yet customizable – make it your own and scale up!
This is a fantastic investment opportunity for those looking to operate a thriving hospitality business in a vibrant college town. Whether you continue its legacy or bring your own vision, the hard work has been done – now it's time to capitalize on the growth.
Inquire today for financials and a private tour. Owner/Agent
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 491 GARBERS CHURCH RD , HARRISONBURG, VA 22801
Investissement clé en main dans une auberge située dans une ville universitaire dynamique – Harrisonburg, VA. Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une auberge magnifiquement rénovée et entièrement opérationnelle, située à seulement 2,4 km du centre-ville de Harrisonburg. Avec sept unités locatives et un appartement pour l'aubergiste, cette propriété de 878 m² offre des revenus et un potentiel de croissance. L'annonce inclut une maison principale historique, 3 cottages privés, un garage pour 3 voitures et un permis d'utilisation spéciale pour poursuivre les activités d'hospitalité. Points forts de la propriété : - 7 unités locatives + appartement pour l'aubergiste + garage pour 3 voitures - Maison principale rouverte en mai 2023 après des rénovations importantes - Plus de 185 000 $ en améliorations réalisées depuis 2023 – entièrement rafraîchie et prête à l'emploi - Emplacement de choix – à proximité de l'Université James Madison, du Bridgewater College et de l'Eastern Mennonite University - Héritage commercial – 26 ans de succès en tant qu'entreprise familiale prospère - Clé en main mais personnalisable – adaptez-la à votre vision et développez l'activité C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent exploiter une entreprise d'hospitalité florissante dans une ville universitaire animée. Que vous choisissiez de poursuivre son héritage ou d'y apporter votre propre vision, le travail acharné a déjà été accompli – il est maintenant temps de profiter de la croissance. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir les informations financières et organiser une visite privée. Propriétaire/Agent
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 342,95 $ CAD | - |
| Guest Room | 2 | 301,63 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-O-3 | Évaluation des bâtiments | 2 624 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 427 $ CAD | Évaluation totale | 2 899 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
By the Side of the Road Inn & Cottages | 491 Garbers Church Rd
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