4910-4940 Gordon Smith Dr | Rowlett, TX 75088
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- Équipe LoopNet
4910-4940 Gordon Smith Dr
Rowlett, TX 75088
Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MULTI-TENANT INDUSTRIAL CONFIGURATION: ±18,169 SF multi-tenant industrial asset featuring a diversified rent roll that mitigates income concentration
- STRATEGIC INFILL LOCATION WITH EXCELLENT REGIONAL CONNECTIVITY: Positioned with direct access to President George Bush Turnpike (SH-190)
- EXPENSES REIMBURSEMENT (TENANT PAYS PRO-RATA SHARE INCREASES OVER BASE YEAR): Real Estate Taxes, Insurance Premiums, Operating Expenses
- BELOW-MARKET RENTS WITH CONTRACTUAL INCREASES: In-place rental rates are materially below current market comparables
- COMPELLING BASIS RELATIVE TO MARKET AND REPLACEMENT COST: Acquisition at a price-per-square-foot below both estimated replacement cost
- DIRECT PAY EXPENSES (TENANT PAYS PROVIDER DIRECTLY): All Utilities; Ex: Electricity, Cable, Gas, Internet Access, Water
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 18 169 pi² | ||
| Zonage | I2 | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 169 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44022920030200000 | Évaluation des bâtiments | 1 472 697 $ |
| Évaluation du terrain | 250 423 $ | Évaluation totale | 1 723 120 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44022920030200000
Évaluation du terrain
250 423 $
Évaluation des bâtiments
1 472 697 $
Évaluation totale
1 723 120 $
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