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4910 Broadway 4 000–18 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10034
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FAITS SAILLANTS
- Very heavy foot traffic
- Open, can be built out to suit your needs
- Public parking garages are just over a block away with multiple other options not far from that.
- Can be divided
- Garden area can be made available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 4 000 à 9 000 pi² | 15’ | Négociable | 89,92 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 809 283 $ CAD/an 67 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 200 à 9 200 pi² | 15’ | Négociable | 89,92 $ CAD/pi²/an 7,49 $ CAD/pi²/mois 827 267 $ CAD/an 68 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
- Secure versatile space with customizable floor plans - Ideal location for full-floor opportunities for educational, medical and professional offices - 24 Hour Access- New Air Conditioning hVAC- Wide column spans - Garden area can be made available - Public transportation just steps away, A train and Buses - Street parking, but parking lots are nearby. Sherman Parking is just over a block away.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
- Secure versatile space with customizable floor plans - Ideal location for full-floor opportunities for educational, medical and professional offices - 24 Hour Access- New Air Conditioning hVAC- Wide column spans - Garden area can be made available - Public transportation just steps away, A train and Buses - Street parking, but parking lots are nearby. Sherman Parking is just over a block away.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- C-Town
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| C-Town | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 200 pi² | Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Superficie totale disponible | 18 200 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 18 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4910 Broadway presents an exceptional commercial space opportunity to place your business in the heart of Inwood, NYC's fastest growing neighborhood in all of Manhattan. Exceptionally busy intersection of Broadway & 207th Street. Busy foot traffic, steps from Subway A line and Bus stop. Top Level Space 9,200 SF can be divided to 5000 SF and up to 4200 SF Lower Level 8000 SF built to suit from 4000 SF to 18000 SF $65 per square ft. Triple Net Lease / $184K Yr Taxes. If the space is pieced out, the main leaseholder will assume tax and water. Formerly a national chain pharmacy,
- Ligne d'autobus
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4910 Broadway
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