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Advance Auto Parts 4910 Central Ave SE 8 325 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87108 1 936 916 $ CAD (232,66 $ CAD/pi²) 9,72% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Nouveau-Mexique Albuquerque 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dark Store with 6+ Years Remaining on Primary Lease Term
  • Lease Expires 10/31/2031
  • Excess Land Included
  • Located on Historic Route 66

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dark Store. NNN leased to Advance Auto Parts. 6+ years remaining on the initial lease term. Landlord only responsible for maintaining roof and structure. Roof under warranty. Additional "Add Value" play by developing or subdividing approx. .30 acre excess land.

PIÈCES JOINTES

Advance Auto Parts Albuquerque NM Marketing Flyer 3-25-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2015
Prix
1 936 916 $ CAD
Prix par pi²
232,66 $ CAD
Taux de capitalisation
9,72%
Revenu net d’exploitation
188 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
MX-M - https://documents.cabq.gov/planning/agis/IDO/UseTables/AllowableUses-MX-M.pdf
Stationnement
36 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur Central Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Advance Auto Parts
  • Détaillant
  • 8 292 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2031
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Advance Auto Parts Détaillant 8 292 pi² - Loyer hypernet Oct. 2031

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
El Taco Tote
The YMCA
Anytime Fitness
Jazzercise
Crossfit
Sprouts Farmers Market
Smith's
Rent-A-Center
Bank of America

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-017-057-434171-4-27-02 Évaluation des bâtiments 115 951 $ CAD
Évaluation du terrain 131 053 $ CAD Évaluation totale 247 004 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-017-057-434171-4-27-02
Évaluation du terrain
131 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 951 $ CAD
Évaluation totale
247 004 $ CAD
(415) 640-2394

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35281112

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108

Le Nob Hill Commerce de détail Propriété à 4910 Central Ave SE, Albuquerque, NM 87108, est actuellement disponible. Contacter SVN | Pacific Commercial Advisors pour plus de renseignements.

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(415) 640-2394 x

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(415) 640-2394

Walt Arnold
(505) 256-7573

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