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Golden Corral 4910 Dressler Rd NW 10 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, OH 44718
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Faits saillants
- Prime position within a proven Belden Village retail corridor with strong year-round demand.
- Complemented by a dense mix of national retailers, hotels, restaurants, and entertainment.
- Located within a strong demographic region offering high average household income.
- Retail setting with excellent visibility along Dressler Road supported by consistent traffic patterns.
- Ample on-site parking offering convenience for customers and staff.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 055 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated within the high-performing Belden Village trade area, 4910 Dressler Road NW presents a rare opportunity to secure a freestanding retail site in one of Northeast Ohio’s most heavily trafficked and commercially vibrant corridors. The property is surrounded by dominant national retailers, hotels, dining destinations, and entertainment drivers that continuously push traffic throughout the district. Its positioning within this established regional retail hub provides exceptional visibility and a built-in consumer base that benefits from both local residents and significant visitor activity. As a second-generation restaurant facility, the property offers a functional layout, meaningful infrastructure, and a recognizable presence along Dressler Road NW. Traffic counts of 16,838 vehicles per day reinforce the location’s strength for operators seeking high exposure and immediate customer accessibility. The expansive on-site parking field enhances convenience for high-volume or peak-period traffic patterns and supports a wide range of retail, dining, or experiential concepts looking to capitalize on surrounding demand.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 16,838 VPD
- Second generation restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden Corral
- Restaurant
- 508
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden Corral | Restaurant | 508 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² | Superficie commerciale brute | 10 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 055 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Belden Village area is supported by strong demographics featuring a population of 162,298 within five miles, complemented by daytime employment of nearly 96,000, providing businesses with consistent activity throughout the day and evening hours. Household incomes across the market outpace many regional benchmarks, further boosting purchasing power and market viability for incoming operators. This combination of visibility, traffic, and demographic depth positions the site as a compelling long-term retail location for both regional and national brands.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Golden Corral | 4910 Dressler Rd NW
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