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4910 E Ashlan Ave 45 666 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93726 10 132 390 $ CAD (221,88 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully built-out offices
- Interior Restrooms
- Nightly Security
- Office/Warehouse flex
- 24/7 access to units
- 100 Parking Stalls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity at 4910 E Ashlan Ave in Fresno, CA. This 45,667 SF, 8-unit office building, constructed in 2000, offers an ideal setting for office space investors. Zoned IL and boasting a convenient Fresno location, this property presents a solid investment with 71.91% occupancy. With its modern construction and attractive
unit layout, this building provides a promising opportunity for investors seeking a valuable addition to their portfolio. Don't miss out on this chance to secure a high-potential commercial asset in the thriving Fresno area.
unit layout, this building provides a promising opportunity for investors seeking a valuable addition to their portfolio. Don't miss out on this chance to secure a high-potential commercial asset in the thriving Fresno area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 666 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
10 132 390 $ CAD
Prix par pi²
221,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
659 619 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
45 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
2,44 AC
Zonage
IL - Bureau
Stationnement
126 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Jan 0000
Clovis Pediatric Group offers comprehensive pediatric services and specialties for their patients. When patients are a part of the CPG family, they have access to many pediatric services and specialties, all under one roof. They specialize in complex-care situations and babies with special needs. They don’t want their patients to ever to have to worry about finding the ‘right’ care for their child. Whatever a patient needs, they’ll find it at Clovis Pediatric Group.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau de 8 500 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert et un mélange de bureaux privés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 118 | 8 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 118
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 118
| Taille | 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 8 500 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert et un mélange de bureaux privés.
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 493-180-19 | Évaluation des bâtiments | 4 871 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 388 520 $ CAD | Évaluation totale | 6 259 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
493-180-19
Évaluation du terrain
1 388 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 871 067 $ CAD
Évaluation totale
6 259 587 $ CAD
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
SVN | Clovis Commercial
4910 E Ashlan Ave
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