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4910 Northfield Rd 31 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Randall, OH 44128
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FAITS SAILLANTS
- 4910 Northfield Road is a spacious, 31,400-square-foot retail building with high ceiling heights and ample parking, ready for tenant move-in.
- Situated in a bustling commercial hub surrounded by residential neighborhoods, numerous national retailers, and a racetrack and casino.
- Exceptional location close to the new Amazon fulfillment center and boasting superior visibility to over 75,000 vehicles per day.
- Well-located property minutes from Interstates 480 and 271, delivering seamless connections in and out of town and to Downtown Cleveland.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 400 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 400 pi² | Superficie commerciale brute | 31 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4910 Northfield Road offers a rare opportunity to occupy a highly visible, freestanding retail building in North Randall, Ohio, an area considered to be the 27th-largest consumer market in the nation. This single-story, 31,400-square-foot property boasts an efficient floor plate ready to accommodate a wide range of retail uses and big-box store businesses. Situated in a coveted suburban location, 4910 Northfield Road is near the new Amazon warehouse and provides easy accessibility coupled with excellent exposure. The property sits minutes from both Interstates 271 and 480 and has a daily traffic count of 75,000 vehicles per day, benefiting from a strong consumer base. North Randall is a southeastern suburb of Cleveland surrounded by the neighboring cities of Warrenville Heights, Bedford Heights, and Maple Heights. This vibrant city touts a community-oriented atmosphere and a wealth of residential neighborhoods, parks, and shopping options. North Randall offers residents and visitors easy access to exciting entertainment options at JACK Thistledown Racino, where guests enjoy horseracing, dining, and much more. Quick interstate access makes commuting and traveling to Downtown Cleveland from North Randall easy. Take advantage of this excellent property, which is ready to help establish your presence in a bustling commercial hub or expand your operations to capitalize on the thriving local market.
- Enseigne sur pylône
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4910 Northfield Rd
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