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4910 Wakarusa Ct 3 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Lawrence, KS 66047
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FAITS SAILLANTS
- 3-Phase Power
- Rare Opportunity in West Lawrence
- Excellent Highway Access
- Ample Signage Opportunity
- Mezzanine with Extra Storage
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- 3,600 SF fully built-out suite, part of a 7,200 SF facility with mezzanine storage (about 1,200 SF) – ideal for light manufacturing, distribution, or service-oriented tenants - Shop/warehouse area, finished office space, breakroom, ADA restroom, and mezzanine storage for flex use listingsprod.blob.core.windows.net - Drive-in door (14’ height) for easy vehicle or goods access - Built in 2001, zoned PCD —flexible for multiple tenant types - Lease rate: $10.50/SF/YR (˜?$3,150/month, modified gross); terms negotiable and available for immediate occupancy
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite B | 3 600 pi² | 2-5 ans | 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Suite B
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Suite B
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 14,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 3,600 SF fully built-out suite, part of a 7,200 SF facility with mezzanine storage (about 1,200 SF) – ideal for light manufacturing, distribution, or service-oriented tenants - Shop/warehouse area, finished office space, breakroom, ADA restroom, and mezzanine storage for flex use listingsprod.blob.core.windows.net - Drive-in door (14’ height) for easy vehicle or goods access - Built in 2001, zoned PCD —flexible for multiple tenant types - Lease rate: $10.50/SF/YR (˜?$3,150/month, modified gross); terms negotiable and available for immediate occupancy
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située du côté ouest de Lawrence, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès signalé stratégique sur Wakarusa Drive, une artère principale est-ouest. Les pôles commerciaux à proximité incluent des centres commerciaux, des parcs industriels et des corridors de services, positionnant cet espace pour un accès pratique aux clients et fournisseurs. Avec une configuration flex industrielle/bureau entièrement aménagée, cet espace convient à une variété d'occupants : fabrication légère ou transformation, distribution, assemblage ou mise en scène logistique, ateliers d'entrepreneurs ou combinaisons showroom + atelier, utilisateurs de services professionnels ayant des besoins opérationnels. - Suite entièrement aménagée de 3 600 pi², faisant partie d'une installation de 7 200 pi² avec espace de rangement en mezzanine (environ 1 200 pi²) – idéale pour les locataires orientés vers la fabrication légère, la distribution ou les services. - Zone atelier/entrepôt, espace bureau fini, salle de repos, salle de bain conforme ADA et espace de rangement en mezzanine pour une utilisation flexible. - Porte d'accès au sol (hauteur de 14') pour un accès facile aux véhicules ou aux marchandises. - Construit en 2001, zoné PCD — flexible pour plusieurs types de locataires. - Taux de location : 10,50 $/pi²/an (˜?3 150 $/mois, brut modifié); conditions négociables et disponible pour une occupation immédiate.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4910 Wakarusa Ct
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