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4910 Wellington Ave 11 671 pi² Commerce de détail Immeuble Ventnor City, NJ 08406 3 306 720 $ CAD (283,33 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General is vacating 8/31/25 The sale includes income of the Bank of America site pad on the lot.
Now Available: ±9,900 SF freestanding retail building (includes BOA pad site) located along one of Ventnor’s most active corridors, Wellington Avenue. Previously occupied by Dollar General, the site will be vacated by September 2025 and is ideal for retail, medical, or owner-user redevelopment.
Property Highlights: ±9,900 total SF building (for pad site and building) on ±1.92 acres. Dollar General vacating – available September 2025. Comes with stabilized income stream until 2030 from the BOA pad site. This property is deal for essential retail, medical, grocery, or service-oriented businesses. High visibility: 14,700+ vehicles/day on Wellington Ave. Market rent potential: $15–$18/SF NNN. Great for investors or owner-users seeking a high-exposure site. Located minutes from Margate, Atlantic City, and major beach towns. Call for pricing, private tours, or marketing materials.
Buyer is responsible for conducting their own due diligence to verify zoning, permitted uses, and approvals required for any intended business operations or future development. Neither seller nor listing agent makes any representations regarding the suitability of the property for a specific use.
Now Available: ±9,900 SF freestanding retail building (includes BOA pad site) located along one of Ventnor’s most active corridors, Wellington Avenue. Previously occupied by Dollar General, the site will be vacated by September 2025 and is ideal for retail, medical, or owner-user redevelopment.
Property Highlights: ±9,900 total SF building (for pad site and building) on ±1.92 acres. Dollar General vacating – available September 2025. Comes with stabilized income stream until 2030 from the BOA pad site. This property is deal for essential retail, medical, grocery, or service-oriented businesses. High visibility: 14,700+ vehicles/day on Wellington Ave. Market rent potential: $15–$18/SF NNN. Great for investors or owner-users seeking a high-exposure site. Located minutes from Margate, Atlantic City, and major beach towns. Call for pricing, private tours, or marketing materials.
Buyer is responsible for conducting their own due diligence to verify zoning, permitted uses, and approvals required for any intended business operations or future development. Neither seller nor listing agent makes any representations regarding the suitability of the property for a specific use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 671 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2014
Prix
3 306 720 $ CAD
Prix par pi²
283,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
DC
Façade
412’ sur Wellington Ave
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Actuellement occupé par Dollar General.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 11 671 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 671 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 671 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement occupé par Dollar General.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00303-0000-00002-01 | Évaluation des bâtiments | 138 614 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 420 918 $ CAD | Évaluation totale | 559 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00303-0000-00002-01
Évaluation du terrain
420 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 614 $ CAD
Évaluation totale
559 532 $ CAD
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