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Southern Plaza 4911-4935 Southern Blvd 1 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33415
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4913 | 1 536 pi² | 3-10 ans | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 91 471 $ CAD/an 7 623 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4913
Brand New, Turnkey Restaurant Space! Perfect for a small restaurant or catering business. Features modern finishes, open layout, walk-in freezer, and private restrooms, with rear access and additional parking. Located at the corner of Forest Hill Blvd (AADT 26,000), just off Southern Blvd (AADT 74,000). Positioned between I-95 and the FL Turnpike, and just minutes from Palm Beach International Airport. Kitchen equipment available for purchase separately - Call the listing agent today for details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Brand New, Turnkey Restaurant Space
- Kitchen Equipment Available for Purchase Separate
- Perfect for a small Restaurant/Catering Business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bumper to Bumper
- Automobile
- 1 700
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- KW Coin Wash LLC
- Lessive
- 1
- Local
- Reyes Hair Design
- Salon / Barbier / Spa
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- Romeo's Pizza
- Pizza
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- Tapatia Supermarket
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bumper to Bumper | Automobile | 1 700 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| KW Coin Wash LLC | Lessive | 1 | Local |
| Reyes Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Romeo's Pizza | Pizza | 88 | National |
| Tapatia Supermarket | Supermarché | 4 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 536 pi² | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 61 364 pi² | Rues transversales | Southern Blvd. & Haverhill Rd. |
| Superficie totale disponible | 1 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 61 364 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Rues transversales | Southern Blvd. & Haverhill Rd. |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern Plaza | 4911-4935 Southern Blvd
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