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4911 Butler St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15201
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FAITS SAILLANTS
- 3,000 sq. ft. of highly flexible, open layout with high ceilings
- Located in a densely populated and walkable neighborhood with public transit nearby
- Located on main throughway in trendy Lawrenceville retail corridor
- Zoning allows for a range of uses, including bar, retail, entertainment, daycare, and office
- Excellent surrounding demographics with $106K average HH income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3,000 sq. ft. of flexible, open layout zoned for a range of uses. Overhead garage door entry, high and exposed ceilings, and concrete flooring.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High and exposed ceilings
- Concrete flooring
- Open, versatile layout
- In-suite restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3,000 square feet of open retail or flex space available in Pittsburgh’s trendy and chic Lawrenceville submarket! This opportunity presents incredible upside potential, featuring high ceilings, concrete flooring, wide-open layout, in-suite restroom, a garage door, and street frontage in a densely populated and walkable neighborhood. Zoned for a range of uses, this space could be utilized as an art/music studio, fitness center or gym, for recreation and entertainment, retail shop or services, childcare services, office/coworking, or a club! Capitalize on this well-positioned property’s proximity to notable area attractions, such as the popular nightlife destination Spirit Pittsburgh, Stinky’s Bar and Grille, Coven Brewing, Solera Wine Co., Mediterra Café, and others. This availability is easily accessible by foot and is within a 5-minute walking distance of five different public transit stops. Ample street parking available along Butler street as well as neighboring side streets. Tap into a at-the-ready customer base with over 15,000 surrounding residents located within a 1-mile radius of the property! Ready to set up shop? Get in touch with Mark Anderson or Jonathan Levinson for additional details on rent, building specs, or to schedule a tour of the space!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4911 Butler St
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