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4911 Oleander Drive 4911 Oleander Dr 2 614 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28403 992 300 $ CAD (379,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located near signalized intersection.
- Located minutes from key retail corridors, medical facilities, and the regional urban center.
Résumé de l'annonce
Located within Wilmington’s coveted Residential Overlay District, 4911 Oleander Drive offers a unique investment and live/work opportunity on a versatile 0.45-acre lot. This historic property blends residential comfort with commercial functionality, enabling an array of potential uses including professional office, medical, or multi-stream residential income.
The main structure features a flexible configuration ideal for both private living space and client-facing operations, complemented by separate access points that enhance usability for different purposes. Additionally, the detached Accessory Dwelling Unit (ADU) provides a ready source of secondary rental income or private workspace, expanding revenue potential. Zoning allows for adaptable live/work arrangements, supporting owners who wish to integrate lifestyle and business under one address.
The main structure features a flexible configuration ideal for both private living space and client-facing operations, complemented by separate access points that enhance usability for different purposes. Additionally, the detached Accessory Dwelling Unit (ADU) provides a ready source of secondary rental income or private workspace, expanding revenue potential. Zoning allows for adaptable live/work arrangements, supporting owners who wish to integrate lifestyle and business under one address.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 614 pi²
Année de construction
1955
Prix
992 300 $ CAD
Prix par pi²
379,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
ROD - Residential Office District
Façade
101’ sur U.S. 76
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06107-007-017-000 | Évaluation des bâtiments | 672 891 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 705 $ CAD | Évaluation totale | 861 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06107-007-017-000
Évaluation du terrain
188 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
672 891 $ CAD
Évaluation totale
861 595 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4911 Oleander Drive | 4911 Oleander Dr
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