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Harbour Landing 4911 Warner Ave 230 pi² d'espace disponible • Bureau • Huntington Beach, CA 92649
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Faits saillants de la sous-location
- Located at a signalized intersection near Bolsa Chica Street, ensuring strong traffic visibility.
- Excellent regional connectivity with close access to Pacific Coast Highway and the 405 Freeway.
- Adjacent to a Walgreen’s anchored center, providing an established retail draw.
- Positioned within a dense residential area and minutes from Huntington Harbour and popular coastal attractions.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 230 pi² | Négociable | 65,75 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 15 122 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
Located on Warner Ave near Bolsa Chica St, just 1.4 miles from Pacific Coast Highway. Close proximity to the 405 Freeway, Beach Blvd (CA-39), Seal Beach, Midway City & Fountain Valley. Discover the perfect location for your business at 4911 Warner Ave, Huntington Beach, CA, 92649. This impressive property offers a modern space designed for convenience and functionality. With ample parking, high visibility, and easy access, it's tailored to meet the needs of a variety of businesses. The open layout provides flexibility for creating a productive work environment. This prime location is ideal for attracting customers and clients alike. Don't miss the opportunity to lease this exceptional property and take your business to the next level. I'm renting out the top floor of my office located at 4911 Warner Ave, Suite 201.? There is an elevator to get to the main floor of my office, but stairs are required to enter your private office.?This is an end unit office with amazing views.? The square footage is about 230.? Electricity and internet are included in the rent.? Rent is $895/month. Security deposit is $400.?
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Private office, Great Views, Move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Green Street Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Harbor Smiles | Soins de santé | 1 | Local |
| Huntington Beach Hearing Aid Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Huntington Harbour Medispa | - | 1 | - |
| Mike's Liquor & Deli | Alcool | 1 | Local |
| Olic eBike | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 230 pi² | Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Harbour Landing at 4911 Warner Avenue offers a premier retail and office environment in the heart of Huntington Harbour. Situated at a signalized intersection of Warner Avenue and Bolsa Chica Street, this center provides strong visibility and convenient access, with proximity to Pacific Coast Highway, the 405 Freeway, and Beach Boulevard. Tenants benefit from ample parking within a multi-tenant configuration, creating a dynamic mix that supports customer draw across multiple sectors. The property’s location in a walkable, bike-friendly community ensures consistent foot traffic, bolstered by nearby residential neighborhoods and popular coastal destinations. Positioned near daily needs retailers and service providers, the center is designed to accommodate businesses seeking a blend of accessibility and exposure in a vibrant coastal market. With flexible configurations and upgraded finishes, Harbour Landing is ideal for operators looking to establish or expand in Huntington Beach’s highly trafficked retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
JACE Computers, Inc.
Harbour Landing | 4911 Warner Ave
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