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49111-49117 Millmont Dr 10 010 pi² Industriel Immeuble Fremont, CA 94538 4 896 670 $ CAD (489,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10,010 SF free-standing industrial building on a three-parcel footprint
- Demising wall separating 4,029 SF and 3,258 SF warehouse areas, supporting an occupy-and-lease configuration
- 800 amps, 208/120V, three-phase power (buyer to verify), supporting equipment-intensive or light manufacturing use
- Located in the Fremont, CA industrial corridor between the Silicon Valley employment base and the I-880 distribution spine
- Convenient freeway access supporting regional distribution and a wide workforce commute radius
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
Positioned within the Fremont industrial corridor near Tesla operations, the site offers freeway-convenient access and shared parking, placing it inside an established East Bay manufacturing and distribution node. The property consists of a 10,010 SF industrial building constructed in 1981 across three contiguous parcels (APNs 519-1010-124, 519-1010-123-1, and 519-1010-123-2), offered as an owner/user opportunity at $3,495,000, or approximately $349.15 per SF. The warehouse component carries three roll-up doors, 18' clear height, and 800 amps of 208/120-volt, three-phase power, with power capacity subject to buyer verification. Interior improvements are already segmented, with office areas of 374 SF, 2,354 SF, and 788 SF (including a two-floor component totaling 748 SF) and warehouse areas of 4,029 SF and 3,258 SF divided by a demising wall. The combination of three roll-up doors and the demising wall allows the building to operate as a single-user facility or as two separately loaded spaces.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 896 670 $ CAD | Taille du lot | 1,31 AC |
| Prix par pi² | 489,18 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 010 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-T - Innovation and Technology | ||
| Prix | 4 896 670 $ CAD |
| Prix par pi² | 489,18 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 010 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-T - Innovation and Technology |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 519-1010-118-00 | Évaluation des bâtiments | 388 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 446 $ CAD | Évaluation totale | 528 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
519-1010-118-00
Évaluation du terrain
139 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 573 $ CAD
Évaluation totale
528 019 $ CAD
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Présenté par
49111-49117 Millmont Dr
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