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4912 S Iowa Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 037 000 $ CAD (291 000 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- Private Rear Patio for Each Unit?
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Each Unit Features a Washer/Dryer Hookup? ?
Résumé de l'annonce
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
208 S Jefferson - $1,100,000
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715-719 16th St - $4,450,000
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 528 $
|
33,68 $
|
| Autres revenus |
10 222 $
|
1,90 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 446 $
|
1,01 $
|
| Revenu brut effectif |
186 304 $
|
34,56 $
|
| Taxes |
6 427 $
|
1,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 484 $
|
6,77 $
|
| Total des dépenses |
42 911 $
|
7,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
143 393 $
|
26,60 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 528 $ |
| Annuel par pi² | 33,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 222 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 446 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 304 $ |
| Annuel par pi² | 34,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 427 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 484 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 911 $ |
| Annuel par pi² | 7,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 393 $ |
| Annuel par pi² | 26,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 037 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 291 000 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 390 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | FA1 | ||
| Prix | 2 037 000 $ CAD |
| Prix par unité | 291 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 5 390 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | FA1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 2 161 $ CAD | 644 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 94024-06-013 | Évaluation totale | 87 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 301 $ CAD | Impôts annuels | 6 427 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 503 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
94024-06-013
Évaluation du terrain
17 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 503 $ CAD
Évaluation totale
87 805 $ CAD
Impôts annuels
6 427 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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4912 S Iowa Ave
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