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4913 Adams Rd 3 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Hixson, TN 37343 2 060 580 $ CAD (686,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Light Industrial Zoning
- 2 acres of Industrial Outdoor Storage
- Move in ready office space
Résumé de l'annonce
Exceptional light industrial opportunity now available in Hixson, Tennessee. This versatile 3.5+/- acre property is zoned I-L (Light Industrial), making it well-suited for a broad range of industrial and commercial uses, including outdoor/industrial outdoor storage (IOS). The site features a 3,000 SF single-story office building offering functional, move-in ready space with multiple private offices, a conference/training room, a large break room, and four restrooms — ideal for administrative, operations, or field-service-based businesses. The yard area includes 1.75+/- acres of compacted gravel, fully lit and ready for immediate outdoor storage use, with an additional 0.75+/- acres available for future expansion or site development.
The property is offered in three flexible configurations:
Lot 1 — 1.00 +/- Acre with 3,000 SF Office Building and gravel parking
Lot 2 — 1.75 +/- Acre Industrial Outdoor Storage Yard with lighting
Lot 3 — 0.75 +/- Acre development pad (site work required)
Lots can be leased individually or combined, providing maximum flexibility for tenants with varying space needs.
The property is offered in three flexible configurations:
Lot 1 — 1.00 +/- Acre with 3,000 SF Office Building and gravel parking
Lot 2 — 1.75 +/- Acre Industrial Outdoor Storage Yard with lighting
Lot 3 — 0.75 +/- Acre development pad (site work required)
Lots can be leased individually or combined, providing maximum flexibility for tenants with varying space needs.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 060 580 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Prix par pi² | 686,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-L - Light Industrial | ||
| Prix | 2 060 580 $ CAD |
| Prix par pi² | 686,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Zonage | I-L - Light Industrial |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Driving Academy
- -
- 2 400 pi²
- -
- Brut modifié
- Avr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Driving Academy | - | 2 400 pi² | - | Brut modifié | Avr. 2030 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100O-F-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 412 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100O-F-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
412 885 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4913 Adams Rd
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