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Nish Mediterranean Grill 4913 Ohio Garden Rd 3 370 pi² Commerce de détail Immeuble River Oaks, TX 76114 1 573 028 $ CAD (466,77 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease | 6.3 Years Remaining | 10 Percent Rent Increase in 2027
- Expansive Consumer Base | 216,000+ Residents & 354,000+ Employees (5-Mile Radius)
- Minutes from Naval Air Station Joint Reserve Base Fort Worth (11,000 Personnel) and Lockheed Martin Aeronautics
- Near the Signalized Intersection of Ohio Garden Rd & River Oaks Blvd (11,568 VPD)
- Attractive Price-Point | Offered Below Replacement Cost
Résumé de l'annonce
Offered for sale is the opportunity to acquire an absolute net lease Nish Mediterranean Grill in Fort Worth, TX. The property consists of a 3,370-square-foot, freestanding building that sits on approximately 0.78 acres of land. There are 6.3 years remaining on the lease with a 10% rent increase in 2027 and a 5% annual rent increase at the Option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2021
Prix
1 573 028 $ CAD
Prix par pi²
466,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
133 638 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Façade
50’ sur River Oaks Blvd
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42452846 | Évaluation des bâtiments | 412 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 302 $ CAD | Évaluation totale | 648 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42452846
Évaluation du terrain
236 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
412 398 $ CAD
Évaluation totale
648 700 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Nish Mediterranean Grill | 4913 Ohio Garden Rd
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