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4913 W Laurel St 20 850 pi² 51% Loué Local d'activités Immeuble Tampa, FL 33607 6 922 500 $ CAD (332,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20,850 SF TOTAL FOR SALE *WESTSHORE BUSINESS DISTRICT*
- RECENTLY RENOVATED
- 10,242 SF AVAILABLE IMMEDIATELY FOR LEASE & FOR SALE
- CLOSE TO INTERNATIONAL MALL & TAMPA INTERNATIONAL AIRPORT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property sits on a 37,395-square-foot parcel with 135’ of frontage and 280’ depth, zoned M-AP-1 for airport compatibility. It benefits from monument and building signage, 4/1000 parking ratio, and clear ceiling heights ranging from 12 to 16 feet. Located minutes from Tampa International Airport, International Plaza, and major thoroughfares including Spruce Street, Boy Scout Boulevard, and Westshore Boulevard, the site offers unmatched accessibility and visibility.
Whether for investment or occupancy, this asset combines location, income stability, and modern upgrades in a high-demand submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 922 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 850 pi² |
| Prix par pi² | 332,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1981/1985 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 0,86 AC | ||
| Zonage | M-AP-1, Tampa - M-AP-1 | ||
| Prix | 6 922 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 332,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/1985 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Zonage | M-AP-1, Tampa - M-AP-1 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CDR
- Services
- -
- 31,84 $ CAD
- Bail net
- Mai 2028
-
- Administration publique
- -
- 20,98 $ CAD
- Brut modifié
- Avr. 2022
Le ministère des Anciens Combattants (VA) des États-Unis est un organisme du gouvernement fédéral qui fournit des avantages sociaux, des soins de santé et des services de cimetière aux vétérans militaires. Le secrétaire des Anciens Combattants, un fonctionnaire de niveau ministériel, est nommé par le président avec l'avis et le consentement du Sénat. VA est le deuxième ministère en importance du gouvernement fédéral après le ministère de la Défense. VA emploie de nombreux professionnels de la santé et du personnel de soutien dans les établissements médicaux VA à travers le pays. Il est également responsable de l'administration des programmes d'avantages sociaux pour les vétérans, leur famille et les survivants.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CDR | Services | - | 31,84 $ CAD | Bail net | Mai 2028 | |
|
|
Administration publique | - | 20,98 $ CAD | Brut modifié | Avr. 2022 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété est idéalement située dans le quartier d'affaires de Westshore, à quelques minutes des commerces, des restaurants, des banques et de l'aéroport international de Tampa. Ce bâtiment a une superficie totale de 20 850 pieds carrés, dont 10 242 pieds carrés disponibles à la location. Le bâtiment a récemment été rénové et offre un ratio de stationnement de 4/1000, ainsi qu'une excellente signalisation et visibilité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 242 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 242 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 242 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété est idéalement située dans le quartier d'affaires de Westshore, à quelques minutes des commerces, des restaurants, des banques et de l'aéroport international de Tampa. Ce bâtiment a une superficie totale de 20 850 pieds carrés, dont 10 242 pieds carrés disponibles à la location. Le bâtiment a récemment été rénové et offre un ratio de stationnement de 4/1000, ainsi qu'une excellente signalisation et visibilité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-17-29-18-ZZZ-000005-48230.0 | Évaluation des bâtiments | 4 207 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 218 856 $ CAD | Évaluation totale | 5 426 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4913 W Laurel St
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