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4914-4918 W 34th St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on busy W 34th St.
- Ample parking front & rear.
- Below market rent.
- 6,000 SF of medical, dental, retail space.
- Monument parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4918 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4914-4918 W 34th St - 1er étage - ste 4918
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4914-4918 W 34TH ST, HOUSTON, TX 77092
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ames Taping Tools Systems
- Matériel
- 268
- International
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 581
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 699
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ames Taping Tools Systems | Matériel | 268 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 581 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 699 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 213’ le 34th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 227 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 213’ le 34th St |
| Superficie commerciale brute | 10 227 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix sur la très fréquentée rue W 34th. 6 000 pi² d'espace pour clinique médicale, dentaire ou commerce de détail. Aménagement de qualité, idéal pour clinique médicale, dentaire, bureau corporatif, thérapie ABA, garderie ou services professionnels. Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Stationnement avec enseigne monument.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4914-4918 W 34th St
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