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Chipotle 4914 FL-674 2 493 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wimauma, FL 33598 6 628 688 $ CAD (2 658,92 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Wimauma 4914 FL-674, Wimauma, FL 33598

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Construction: Newly constructed prototype with a fresh 15-yearlease featuring a “Chipotlane” drive-thru model designed to serve customers
  • Absolute NNN Lease: The lease is structured as an absolute net lease, providing truly passive ownership with zero landlord responsibilities
  • Walmart Outparcel: Located on a highly trafficked Walmart outparcel (Ranked99th percentile nationwide per AlphaMaps)
  • Corporate Guarantee: Lease backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE:CMG), providing strong credit and financial stability.
  • Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five(5) years (including options), providing a strong hedge against inflation
  • High Growth Market: Wimauma and Sun City Center are rapidly growing, driven by major residential developments including Southshore Bay

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 493 pi²
Année de construction
2026
Prix
6 628 688 $ CAD
Prix par pi²
2 658,92 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
298 291 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

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(561) 512-1658

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39147411

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4914 FL-674, Wimauma, FL 33598

Le Commerce de détail Propriété à 4914 FL-674, Wimauma, FL 33598 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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