Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chipotle 4914 FL-674 2 493 pi² Commerce de détail Immeuble Wimauma, FL 33598 6 492 999 $ CAD (2 604,49 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction: Newly constructed prototype with a fresh 15-yearlease featuring a “Chipotlane” drive-thru model designed to serve customers
- Absolute NNN Lease: The lease is structured as an absolute net lease, providing truly passive ownership with zero landlord responsibilities
- Walmart Outparcel: Located on a highly trafficked Walmart outparcel (Ranked99th percentile nationwide per AlphaMaps)
- Corporate Guarantee: Lease backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE:CMG), providing strong credit and financial stability.
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five(5) years (including options), providing a strong hedge against inflation
- High Growth Market: Wimauma and Sun City Center are rapidly growing, driven by major residential developments including Southshore Bay
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 493 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 492 999 $ CAD
Prix par pi²
2 604,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
292 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-08-32-20-2XN-000000-00001.3 | Évaluation des bâtiments | 26 948 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Évaluation totale | 26 948 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-08-32-20-2XN-000000-00001.3
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 948 192 $ CAD
Évaluation totale
26 948 329 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chipotle | 4914 FL-674
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.