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Seashore Apartments 4915 E Ocean Blvd 10 Unité Immeuble d’appartements 6 831 173 $ CAD (683 117 $ CAD/Unité) Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Oceanfront Location
- Potential to upgrade the flat rooftop of the builing for shared space
- Potential to use the "Jewel of the building unit" as a short term rental
Résumé de l'annonce
Prime Investment Property in a rare Oceanfront location in Belmont Shore. This beautiful 10-unit apartment complex sits directly across from the beach, with sparkling ocean views that will never be blocked! The property is being sold with seven tenant-occupied units, with a substantial rental upside. The owners have begun significant improvements to elevate the building and maximize the rental income potential. Highlights are the prime unit under renovation with best views, adding a shared laundry room, City of Long Beach permitting short-term rental for 1 unit, and Long Beach in the Spotlight for the 2028 Olympics.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 831 173 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 683 117 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 8 372 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Zonage | LBR4R - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 6 831 173 $ CAD |
| Prix par unité | 683 117 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 8 372 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Zonage | LBR4R - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Vues
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 877 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 7 | 3 426 $ CAD | 675 - 850 |
| 2+1 | 1 | 3 426 $ CAD | 950 |
| 2+2 | 1 | 6 797 $ CAD | 1 225 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7247-020-025 | Évaluation des bâtiments | 1 160 041 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 860 546 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 020 586 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7247-020-025
Évaluation du terrain
1 860 546 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 160 041 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 020 586 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
MJC Realty
Seashore Apartments | 4915 E Ocean Blvd
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