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Marcin Retail 4915 Fm 2920 Rd 1 400–8 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
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FAITS SAILLANTS
- 330 feet of frontage on FM 2920
- Less than half a mile from HEB
- Less than a mile from the intersection of FM 2920 and Kuykendahl that connects Walmart, Lowe's, Sprouts, Kroger, and several national fast-food chains
- Accessible from Marcin Rd, a vital access point to FM 2920 for residents of Bridgestone
- Just over two miles from the Grand Parkway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 850 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 107 430 $ CAD/an 8 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 750 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 43 949 $ CAD/an 3 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 970 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 49 474 $ CAD/an 4 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 400 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 35 159 $ CAD/an 2 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4915 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- End cap unit
- Grease trap in place
- High visibility on FM 2920 and Marcin Rd
4915 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
4915 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- One restroom
- White box ready for buildout
4915 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Spacious reception area with wood floors
- One restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARCIN RETAIL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinica Hispana Mi Familia
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Hawaii Massage
- Services
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- Ink Injection Tattoos
- Services
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- Smoke Shop
- Détaillant
- -
- -
- Susanita's
- Hébergement et services alimentaires
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- The Room Bar
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinica Hispana Mi Familia | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hawaii Massage | Services | - | - |
| Ink Injection Tattoos | Services | - | - |
| Smoke Shop | Détaillant | - | - |
| Susanita's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Room Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 970 pi² | Façade | 330’ le FM 2920 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 19 960 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 8 970 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 330’ le FM 2920 |
| Superficie commerciale brute | 19 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marcin Plaza is 19,960 square feet of premium retail space situated on FM 2920, a heavily trafficked thoroughfare in Spring, TX. High quality monument signage and 330 square feet of unobstructed frontage on FM 2920 allows for excellent advertising to over thirty-thousand vehicles per day. Located approximately two miles from the Grand Parkway, the site is right in the heart of a busy submarket, and a mile long stretch of road with driveways to anchor sites such as HEB, Walmart, Sprouts, Lowe's, Kroger, and several other national brands that are frequented by consumers. Behind the site sits Bridgestone and Bridgestone Ranch, two neighborhoods that combine for around 2,000 rooftops, with access to the property via Marcin Rd that connects FM 2920 to the subdivisions.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marcin Retail | 4915 Fm 2920 Rd
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