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4915 NW 43rd St
Gainesville, FL 32606
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement/propriétaire-utilisateur
- Endroit à Millhopper Office Park
- Signalisation sur la propriété
- Extérieur en brique à faible entretien
- Façade de route sur la 43e Rue Nord-Ouest
- 2,5 milles jusqu'à l'autoroute 441 des États-Unis, 4,5 milles à l'I-75 et 6,2 milles de l'Université de Floride
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur dans le nord-ouest de Gainesville ! Situé dans le parc de bureaux de Millhopper, ce magnifique immeuble de bureaux autonome en briques de 5 000 pieds pieds pieds 2 ou moins est maintenant offert à la vente. Bénéficiez d'un locataire existant en place tout en saisissant l'occasion d'occuper un espace supplémentaire et de profiter d'un revenu locatif continu.
L'emplacement a une façade routière directe sur la 43e rue NW en face de Hunter's Crossing et adjacent aux centres commerciaux Hunter's Walk.
Les revêtements de sol sont un mélange de planchers de vinyle de luxe, de béton poli et de tapis pour masquer le son dans les bureaux et les salles de conférence. Il y a quelques bureaux avec des murs de briques apparentes. Tous les bureaux adjacents aux murs extérieurs sont clairs et lumineux.
L'emplacement de ce bureau permet un accès facile aux principaux corridors est-ouest et nord-sud de Gainesville. La signalisation sur les bâtiments et les monuments est permise et il y a suffisamment de stationnement pour les clients.
L'emplacement a une façade routière directe sur la 43e rue NW en face de Hunter's Crossing et adjacent aux centres commerciaux Hunter's Walk.
Les revêtements de sol sont un mélange de planchers de vinyle de luxe, de béton poli et de tapis pour masquer le son dans les bureaux et les salles de conférence. Il y a quelques bureaux avec des murs de briques apparentes. Tous les bureaux adjacents aux murs extérieurs sont clairs et lumineux.
L'emplacement de ce bureau permet un accès facile aux principaux corridors est-ouest et nord-sud de Gainesville. La signalisation sur les bâtiments et les monuments est permise et il y a suffisamment de stationnement pour les clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 461 151 $ CAD
Prix par pi²
292,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
82 232 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
OF
Stationnement
25 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06071-100-001 | Évaluation des bâtiments | 503 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 959 $ CAD | Évaluation totale | 883 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06071-100-001
Évaluation du terrain
379 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 528 $ CAD
Évaluation totale
883 487 $ CAD
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