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Louis B Mayer 4915 Rue Louis B Mayer 20 830–204 323 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Laval, QC H7P 6C8
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FAITS SAILLANTS
- Louis B Mayer présente 301 518 pieds carrés d'espace industriel nouvellement construit composé d'un entrepôt en boîte blanche et de deux étages de bureaux.
- Tirer parti d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 440, de l'accès aux lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL) et d'une main-d'œuvre qualifiée environnante.
- Les meilleures caractéristiques de la propriété comprennent 191 portes au niveau du camion, 2 portes entrantes, une hauteur libre d'entrepôt de 40 pieds, une grande puissance et des gicleurs ESFR.
- Répondez à tous les objectifs de durabilité grâce à une gestion immobilière respectueuse de l'environnement, à la conception de bâtiments zéro carbone et à des installations certifiées LEED.
CARACTÉRISTIQUES
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Présentation de GEO - le développement industriel révolutionnaire et carboneutre de Triovest, situé au cœur du dynamique pôle industriel de Laval. Porté par le design, la technologie et l'innovation, GEO incarne la nouvelle norme industrielle et un engagement envers la responsabilité environnementale. Profitez d'une accessibilité inégalée pour des opérations commerciales fluides. Rejoignez-nous chez GEO, où l'industrie et l'innovation se rencontrent pour l'efficacité et l'excellence.
- 2 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Conception écoénergétique
- Hauteur libre de 40 pieds
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Performance thermique du toit R40 (minimum)
Présentation de GEO - le développement industriel révolutionnaire et carboneutre de Triovest, situé dans le dynamique pôle industriel de Laval. Porté par le design, la technologie et l'innovation, GEO incarne la nouvelle norme industrielle et un engagement envers la responsabilité environnementale. Profitez d'une accessibilité inégalée pour des opérations commerciales fluides. Rejoignez-nous chez GEO, où l'industrie et l'innovation se rencontrent pour l'efficacité et l'excellence.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 183 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 20 830 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 364 525 $ CAD/an 30 377 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 183 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 364 525 $ CAD/an 30 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 183 493 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Conception écoénergétique
- Performance thermique du toit R40 (minimum)
- Hauteur libre de 40 pieds
2e étage
| Taille | 20 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Présentation de GEO - le développement industriel révolutionnaire et carboneutre de Triovest, situé dans le dynamique pôle industriel de Laval. Porté par le design, la technologie et l'innovation, GEO incarne la nouvelle norme industrielle et un engagement envers la responsabilité environnementale. Profitez d'une accessibilité inégalée pour des opérations commerciales fluides. Rejoignez-nous chez GEO, où l'industrie et l'innovation se rencontrent pour l'efficacité et l'excellence.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Louis B Mayer est une installation industrielle de 301 518 pieds carrés en plein cœur de Laval, au Québec. L'immeuble présente un espace d'entreposage nouvellement construit avec des configurations flexibles allant jusqu'à 280 687 pieds carrés et 20 830 pieds carrés d'espace de bureau communicant sur deux étages. En plus d'une installation de calibre mondial, harmonisez vos objectifs commerciaux avec une approche holistique de la durabilité environnementale, de la gestion de l'énergie et de l'intégration technologique à partir d'une gestion immobilière pratique et engagée. Utilisez 191 portes au niveau du camion avec niveleurs, deux portes d'entrée et un terrain de 140 pieds de profondeur pour les livraisons entrantes et sortantes efficaces. Les autres caractéristiques de la propriété et de l'entrepôt comprennent 191 places de stationnement, une hauteur libre de 40 pieds, une dalle de 10 pouces d'épaisseur, une puissance de 3 000 ampères et des gicleurs ESFR. L'espace d'entreposage sera livré dans une boîte blanche et bénéficiera du chauffage et du refroidissement par pompe à chaleur avec chauffage supplémentaire provenant d'un système géothermique. Louis B Mayer est certifié Zero Carbon Building Design et cherche à obtenir la certification LEED. Le bâtiment est stratégiquement situé près de l'autoroute 440 et offre un accès pratique aux lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL). Recevez le soutien commercial de plus de 16 100 employés qualifiés d'entrepôt vivant dans un rayon de 10 kilomètres autour de la propriété.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Café Agga | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
80 Pièces
8 route min.
|
| Sheraton Hotel |
252 Pièces
9 route min.
|
| Hilton |
190 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jamie Kitchen,
Vice President, National Development Leasing
James Cacchione,
Senior Vice President
Les connaissances complètes de James sur les produits, les renseignements sur le marché et la prestation de services fiables fournissent des conseils précieux à ses clients pour leur permettre de prendre des décisions éclairées.
Geoffrey Hughes, Vice President
En plus de son expérience de la vente industrielle, Geoff s'appuie sur ses études en psychologie pour bien comprendre les besoins et les désirs des diverses parties impliquées dans une transaction immobilière. Grâce à son soutien en temps opportun et à ses connaissances inestimables, Geoff est un conseiller précieux et digne de confiance pour ses clients. Tout en identifiant et en négociant des transactions immobilières industrielles pour le compte des utilisateurs du marché, Geoff se concentre également sur les stratégies de marketing, la construction adaptée aux besoins, l'évaluation immobilière et la cession-bail.
Karelle Remillard, Associate
Karelle est responsable de l'organisation et de la mise en œuvre du processus transactionnel et marketing. Elle peut aussi compter sur son remarquable professionnalisme et sa compréhension approfondie des besoins de ses clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
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Remillard
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Colliers Property Management
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Entreprise non fournie
Louis B Mayer | 4915 Rue Louis B Mayer
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