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Crossroad Corner Shops 4916 Plank Rd 3 026–7 191 pi² d'espace disponible • North Garden, VA 22959
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Faits saillants
- Prime location on Route 29, 10 miles from Charlottesville, with strong visibility and traffic flow.
- Ground-level banking center with lobby, teller windows, commercial vault, and two-lane drive-thru.
- Additional retail, office, and flex spaces available for a variety of business needs.
- Anchored by long-term tenants including Crossroads Store, Dr. Ho’s Humble Pie, and UVA Family Practice.
- Equipped for ATM and night-drop services, plus multiple offices, conference rooms, and breakroom.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lower #4 | 4 165 pi² | 3 ans | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 136 916 $ CAD/an 11 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Upper #8 | 3 026 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 82 895 $ CAD/an 6 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Lower #4
The Crossroad Shops is an iconic location and hub for convenience in southern Albemarle County. Strategically located on Route 29 just 10 miles from Charlottesville, this is the perfect location to serve both locals and travelers. Multiple long-term anchor tenants (including the Crossroads Store, Dr. Ho’ s Humble Pie, and UVA Family Practice – Crossroads) provide constant traffic to this popular space. Ample parking is available in multiple lots, and a building manager is on-site. Unit # Lower 4 is currently a retail banking center. This ground-level space includes a lobby, teller counter & windows, commercial vault, wiring for ATM and night-drop capabilities, two-lane drive-thru, multiple office, conference rooms, public bathrooms, and a kitchen/breakroom. Other current leasing availability in the building includes a variety of finished retail & commercial space, individual office units, and unfinished flex square footage - perfect for storage or ready to be built-out for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Existing banking center with commercial amenities.
2e étage, ste Upper #8
Ample parking and on-site building management for tenant convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Crossroad Corner Shops
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crossroads Family Practice
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Dr. Ho's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Exxon
- Stations d'essence
- 8 070
- International
- Gulf
- Stations d'essence
- 2 299
- International
- Old Dominion National Bank
- Société de financement
- 6
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 32 420
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crossroads Family Practice | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Dr. Ho's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Exxon | Stations d'essence | 8 070 | International |
| Gulf | Stations d'essence | 2 299 | International |
| Old Dominion National Bank | Société de financement | 6 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 420 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 191 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Crossroad Shops is a well-known retail and service destination in southern Albemarle County, positioned along Route 29 just 10 miles from Charlottesville. This highly visible location serves both local residents and travelers, benefiting from steady traffic generated by established anchor tenants such as the Crossroads Store, Dr. Ho’s Humble Pie, and UVA Family Practice – Crossroads. The property offers ample parking across multiple lots and features an on-site building manager for convenience.
- Banque
- Lot de coin
- Balcon
Présenté par
Crossroad Corner Shops | 4916 Plank Rd
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