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Premiere Mixed-Use Property On The Hill 4916 Shaw Ave 6 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63110 1 273 074 $ CAD (198,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,400 SF Mixed-Use Property including a Restaurant/Bar space, Recording Studio and Warehouse Space
- 6 Dedicated On-Site Parking Spaces in Addition to Street Parking
- Highly Visible Corner Presence Shaw Ave at Kingshighway
- Turn-Key Restaurant and Bar Opportunity with Commercial Kitchen
- True Flex Property Ideal for Owner-Occupants while Offsetting Expenses with Tenant Income
- Walkable, Amenity Rich Location on The Hill
Résumé de l'annonce
This 6,400 S.F. mixed-use property offers a rare opportunity on The Hill. The property features 3 distinct spaces: a 2,000 sq. ft. restaurant, a 1,500 sq. ft. recording studio, and a 2,500 sq. ft. warehouse which is currently leased. With highly-visible frontage on Shaw Avenue and Kingshighway, plus 6 on-site parking spaces, the property offers exceptional accessibility in a neighborhood known for heavy pedestrian and vehicular traffic. Located in the heart of The Hill's thriving restaurant row, this flex property is perfect for restaurateurs, creative businesses, or investors seeking multiple revenue streams in one of St. Louis' most unique and enduring neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 273 074 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 198,92 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | J - Zoné commercial | ||
| Prix | 1 273 074 $ CAD |
| Prix par pi² | 198,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | J - Zoné commercial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lease Rate: $10-18/S.F.
Lease Rate: $10-18/S.F.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste Studio | 1 200 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse | 3 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste Studio
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste Studio
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $10-18/S.F.
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Vue depuis la rue
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Carte
1er Ét. - Warehouse
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $10-18/S.F.
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Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4091-00-0110-0 | Évaluation des bâtiments | 68 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 245 $ CAD | Évaluation totale | 77 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4091-00-0110-0
Évaluation du terrain
9 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 576 $ CAD
Évaluation totale
77 820 $ CAD
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Présenté par
Premiere Mixed-Use Property On The Hill | 4916 Shaw Ave
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