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University Square Automobile Plaza 4917 N University Dr 3 600–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33351
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FAITS SAILLANTS
- Propriété zonée pour tous les types d'entreprises de services automobiles (réparation automobile).
- North University Drive a un trafic quotidien de 53 972 véhicules
- Revenu médian des ménages de 85 463$ dans un rayon de trois milles
- 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 à 7 200 pi² | 5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 248 004 $ CAD/an 20 667 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
Automotive zoned, on busy N University Drive. Space is ideal for automotive repair/vehicle storage, car collectors, etc. Pilon sign for tenants name on University. Assigned parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situés au centre
- Près des grandes autoroutes
- Bldg a une excellente exposition au Dr University
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Lauderhill Collision
- Automobile
- 1
- Local
- Master Import Autohous LLC
- Automobile
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Lauderhill Collision | Automobile | 1 | Local |
| Master Import Autohous LLC | Automobile | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 26 500 pi² |
| Min. divisible | 3 600 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Min. divisible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 26 500 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SECTEUR AUTOMOBILE ZONÉ, RÉPARATION AUTOMOBILE Bâtiment à plusieurs locataires pour véhicules automobiles avec une excellente façade vers North University Drive Automotive zoné pour tous les types d'entreprises liées à l'automobile Actuellement disponible env. +/- 7 200 pi2 avec env. avec une surface de bureau de 500 pi2. Divisible, minimum +/- 3 600 Plusieurs entraînements dans les portes battantes. Stationnement assigné.. Grande pancarte sur le pylône sur la promenade University Divisible comme suit ; Demander 25$ p.p. pour l'espace de +/- 6 200 pi2 ou 25$ pi² brut pour l'espace d'environ +/- 3 600 pi2
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Square Automobile Plaza | 4917 N University Dr
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