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4901-4917 Whittier Blvd 4917 Whittier Blvd 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 721 638 $ CAD (229,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample Public Parking
- High Vehicle Traffic
- Great Visibility and Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two Adjacent Retail Properties for Sale – Purchase Together or Separately
4901 Whittier Blvd - $2,150,000
4917 Whittier Blvd - $1,250,000
Ideal for Redevelopment or Owner-User
Rare chance to acquire two contiguous commercial properties in the heart of East Los Angeles. Properties may be purchased individually or as a combined site, offering flexibility for investors, developers, or owner-users.
Located on a signalized corner along Whittier Boulevard, one of East LA’s most heavily trafficked retail corridors with ±27,000 cars per day. Outstanding visibility, access, and signage, with close proximity to the 5 and 710 Freeways.
The site presents a compelling redevelopment opportunity, surrounded by high-density residential neighborhoods and strong commercial demand.
Anchored in a retail-rich environment, the properties sit near major national and regional tenants including Target, CVS, El Super, AutoZone, Chase, Bank of America, and O’Reilly Auto Parts.
Ample parking available via the public surface lot with ±90 spaces directly behind the properties.
4901 Whittier Blvd - $2,150,000
4917 Whittier Blvd - $1,250,000
Ideal for Redevelopment or Owner-User
Rare chance to acquire two contiguous commercial properties in the heart of East Los Angeles. Properties may be purchased individually or as a combined site, offering flexibility for investors, developers, or owner-users.
Located on a signalized corner along Whittier Boulevard, one of East LA’s most heavily trafficked retail corridors with ±27,000 cars per day. Outstanding visibility, access, and signage, with close proximity to the 5 and 710 Freeways.
The site presents a compelling redevelopment opportunity, surrounded by high-density residential neighborhoods and strong commercial demand.
Anchored in a retail-rich environment, the properties sit near major national and regional tenants including Target, CVS, El Super, AutoZone, Chase, Bank of America, and O’Reilly Auto Parts.
Ample parking available via the public surface lot with ±90 spaces directly behind the properties.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
229,55 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
M1, County - Industriel limité
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5240-007-011 | Évaluation des bâtiments | 1 577 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 254 349 $ CAD | Évaluation totale | 2 831 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5240-007-011
Évaluation du terrain
1 254 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 577 160 $ CAD
Évaluation totale
2 831 508 $ CAD
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4901-4917 Whittier Blvd | 4917 Whittier Blvd
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