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Coachella Gateway Center 49171-49249 Grapefruit Blvd 2 271–4 881 pi² d'espace disponible • Coachella, CA 92236
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial régional haut de gamme avec une identité forte et une commodité fortes.
- Ancré par Food 4 Less et Fallas Paredes.
- 826 places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M | 2 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
49505 Grapefruit Blvd - 1er étage
Great opportunity for tenants to fulfill underserved retail to meet trade-area needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
49251-49301 Grapefruit Blvd - 1er étage - ste M
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 881 pi² | Façade | 1 397’ le Grapefruit Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 202 316 pi² |
| Stationnement | 210 places | Superficie totale du terrain | 31,05 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 4 881 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 210 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 397’ le Grapefruit Blvd |
| Superficie commerciale brute | 202 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,05 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Après une croissance dynamique au cours de la dernière décennie, Coachella est maintenant une grande ville de l'est de la vallée de Coachella, offrant aux locataires d'excellentes occasions de répondre aux besoins des zones de commerce de détail mal desservies.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coachella Gateway Center | 49171-49249 Grapefruit Blvd
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