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4919 14th St 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34207 À vendre

Espaces de commerce de détail Floride Bradenton 4919 14th St, Bradenton, FL 34207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased
  • Exterior Freshly Painted; Parking Lot Sealed and Re-stripped
  • Strong Lease Guarantees with National Tenants Representing 75% of Tenancy
  • Additional Land Allows for Future Development or Increased Parking Capacity
  • Significant Rent Increases and Lengthy WALT of 4.76 Years
  • 14 - Year average Tenant Tenure

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a prime retail investment opportunity in Bradenton, Florida, with a 6,600 SF building, 1 unit, built in 1981, and zoned GC. This property showcases exceptional features including 47,000+ VPD traffic exposure, a large pylon sign for maximum visibility, and excellent visibility from surrounding roads. This asset is ideal for a 1031 Exchange buyer looking for passive income in a positive tax state, and investors seeking low-management intensity with excellent retail fundamentals.

PIÈCES JOINTES

#4541 - Bradenton, FL - Sale Brochure July 28

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
GC,RSMH-6 - Commercial Général
Stationnement
24 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur 14th St
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 54195-1015-9 Évaluation des bâtiments 486 314 $ CAD
Évaluation du terrain 761 162 $ CAD Évaluation totale 1 247 476 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
54195-1015-9
Évaluation du terrain
761 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
486 314 $ CAD
Évaluation totale
1 247 476 $ CAD
(561) 722-1211

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36996582

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4919 14th St, Bradenton, FL 34207

Le Commerce de détail Propriété à 4919 14th St, Bradenton, FL 34207 est actuellement disponible à vendre. Contacter Kin Properties, Inc. pour plus de renseignements.

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(561) 722-1211 x

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(561) 722-1211

Daniel Corwin
(561) 620-9200 x114

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