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4919-4927 Kingsway 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2E5
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Faits saillants
- Situé à quelques pas de Metrotown Shopping Centre et Crystal Mall
- Stationnement gratuit à l'arrière
- Double grande fenêtre d'affichage
- Marche intense et circulation automobile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4923 | 700 pi² | Négociable | 75,00 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 52 500 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4923
Occasion rare de louer une unité dans un centre démographique florissant. Située à l'angle nord-est animé de Kingsway et Nelson Avenue, en plein cœur de Metrotown. À quelques pas de la station Royal Oak et de la ligne Expo, garantissant une excellente accessibilité et un trafic piétonnier important. Avec le transport en commun, les grandes routes de voyage et le célèbre centre commercial Metrotown à quelques instants seulement. Cette unité dispose d'une salle de bain et comprend un espace de stationnement à l'arrière, complété par un stationnement abondant dans la rue près de la devanture. Positionnée au niveau du sol, la devanture présente de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité pour l'affichage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stationnement gratuit à l’arrière.
- Forte circulation piétonne et automobile.
- Les fenêtres offrent une excellente lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 524 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les 4919-4927 Kingsway à Burnaby constituent un immeuble commercial de détail situé au cœur du secteur de Metrotown, l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de la ville. Le site offre une excellente visibilité le long de Kingsway, avec un fort achalandage piétonnier et automobile, ce qui le rend attrayant pour les détaillants et les restaurateurs. Située près du centre commercial Metrotown et des principaux axes de transport en commun, la propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable et de la proximité d’un important regroupement de commerces, de restaurants et d’options de divertissement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4919-4927 Kingsway
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