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Southview Commons 492-496 White Spruce Blvd 2 556 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14623 532 605 $ CAD (208,37 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Price Reduced $85,000.00*
*Space is also For Lease for $13.50/SF Net of Real Estate Taxes, Utilities and Janitorial Services.
Great Opportunity to own Quality Office Condo in Southview Commons. Flexible floor plan offers the possibility to be 2
separate units. Partially finished lower level. No HOA, however there is a Monthly Common Exterior
Maintenance Fee currently-$112/mo.
-Total Taxes: $7,529.21/yr.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2000
Prix
532 605 $ CAD
Prix par pi²
208,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 278 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
05 - COMME
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262000-149-090-0001-005-551 | Évaluation totale | 245 756 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 107 150 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (2 556 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 138 606 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262000-149-090-0001-005-551
Évaluation du terrain
107 150 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
138 606 $ CAD (2024)
Évaluation totale
245 756 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(2 556 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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