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Southview Commons 492-496 White Spruce Blvd 2 556 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14623 523 796 $ CAD (204,93 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
*Price Reduced $85,000.00*
*Space is also For Lease for $13.50/SF Net of Real Estate Taxes, Utilities and Janitorial Services.
Great Opportunity to own Quality Office Condo in Southview Commons. Flexible floor plan offers the possibility to be 2
separate units. Partially finished lower level. No Formal HOA.
-Annual OPEX: $16,080.00
*Space is also For Lease for $13.50/SF Net of Real Estate Taxes, Utilities and Janitorial Services.
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-Annual OPEX: $16,080.00
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2000
Prix
523 796 $ CAD
Prix par pi²
204,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 278 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
05 - COMME
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262000-149-090-0001-005-551 | Évaluation totale | 238 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 807 $ CAD | Impôts annuels | (2 556 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 134 282 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262000-149-090-0001-005-551
Évaluation du terrain
103 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 282 $ CAD
Évaluation totale
238 089 $ CAD
Impôts annuels
(2 556 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Southview Commons | 492-496 White Spruce Blvd
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