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Highland Park Retail Center 492 Jimmy Deloach Pky 3 081 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31407
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FAITS SAILLANTS
- Highland Park: ±3,081 SF Professional Retail Space | for Lease
- New Retail Center with Long-Term Co-Tenants: El Sazon! & Port City Animal Hospital
- At Signalized Intersection of Benton Blvd and Jimmy Deloach Pkwy at the Highlands
- Inline Unit w/Wide Open Floor Plan, Reception Area, Restrooms with Showers
- Abundant Parking; Prominent Highway Monument Signage
- Just off I-95 and Within High Residential and Commercial Growth of Pooler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 081 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 116 122 $ CAD/an 9 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Suite 104 is an inline unit fully built out for a fitness business and available immediately. The main entrance opens into a reception/waiting area, two restrooms with showers, a storage room/office and access by glass double-doors to the remainder of the space, which is wide open with a small storage closet and an additional exit door to an adjoining outdoor patio. Current CAM is $9.02 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Faris Veterinary Investments, P.C.
- -
- 1
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- Jindan Jin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Faris Veterinary Investments, P.C. | - | 1 | - |
| Jindan Jin | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 081 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | St. Augustine Creek Road |
| Superficie commerciale brute | 12 060 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 081 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 060 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Rues transversales | St. Augustine Creek Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN is pleased to offer ±3,081 square feet of retail space for lease at the Highland Park Retail Center. Suite 104 is an inline unit fully built out for a fitness business and available immediately. The main entrance opens into a reception/waiting area, two restrooms with showers, a storage room/office and access by glass double-doors to the remainder of the space, which is wide open with a small storage closet and an additional exit door to an adjoining outdoor patio. Completed in 2018, The Highland Park Retail Center has been meticulously maintained and offers canopied glass-front entrances, large windows, and high ceilings. There is a good mix of long-term co-tenants at the property such as El Sazon! Mexican Restaurant, and Port City Animal Hospital. There is abundant parking for staff and visitors, and prominent highway monument signage fronting the property. Shown by appointment only. The center is located just off I-95 at the signalized intersection of Jimmy Deloach Parkway and Benton Boulevard within The Highlands of North Godley Station in Pooler. The residential portion of The Highlands consists of 1,200+ acres with 5,700+ single and multifamily units at completion. This area has an immediate need of services given the residential and daytime population nearby. In addition, the completed extension of Benton Boulevard to State Highway 30 has attracted more residents of Port Wentworth and Effingham County, who have been using it as a thoroughfare to Pooler’s services. Godley Station is a 5,800-acre master-planned development, which has been the center of real estate growth just west of Savannah for slightly more than a decade. The area is home to the Sav/HH International Airport and is logistically centralized for convenient travel to anywhere within the Savannah area, with quick access to both I-95 and I-16. Both residential and commercial growth can be attributed to a number of economic drivers including: the Georgia Ports Authority, the tourism industry, employers such as Gulfstream, JCB, EFACEC, GA Pacific, Amazon and Fort Stewart and Hunter Army Airfield military bases.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Highland Park Retail Center | 492 Jimmy Deloach Pky
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