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492 Norristown Rd 10 230 pi² Bureau Immeuble Blue Bell, PA 19422 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive curb appeal with contemporary brick exterior and landscaped grounds.
- Abundant natural light through glass-lined offices with scenic views.
- Centrally located near major highways for regional connectivity.
- Functional floor plates with conference rooms, kitchens, and restrooms on each level.
- Ample on-site parking for tenants and visitors.
- Surrounded by premier dining and recreational amenities.
Résumé de l'annonce
Walton Point Office Center offers a rare opportunity to acquire a 10,230 SF office property in the thriving Blue Bell market. This two-story building blends immediate income with owner-user flexibility, currently 27% occupied and providing in-place lease income for approximately 4.5 more years. The remaining space is ideal for establishing headquarters or expanding operations. Zoned for office use, the property includes modern infrastructure and amenities suited for today’s business environment. With recent renovations in 2023, the asset delivers an updated professional setting in one of Eastern Montgomery County’s top business corridors. Owners will benefit from a strong local economy and convenient access to key highways linking to the Philadelphia region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 115 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C1 - District commercial, canton de Whitpain, comté de Montgomery
Stationnement
217 places (10 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-00-04723-206 | Évaluation des bâtiments | 621 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 236 $ CAD | Évaluation totale | 927 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-00-04723-206
Évaluation du terrain
306 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
621 155 $ CAD
Évaluation totale
927 392 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
492 Norristown Rd
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