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4920 Belair Rd 3 500 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Baltimore, MD 21206 834 774 $ CAD (238,51 $ CAD/pi²) 8,85% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity at 4920 Belair Rd, Baltimore, MD. This 3,500 SF building, originally constructed in 1924 and meticulously renovated in 2017, offers 15 units designed for office use. Located in the vibrant Baltimore area and zoned R-5, this property presents a compelling opportunity for savvy investors seeking a strategic addition to their portfolio. With its rich history and modern upgrades, this property embodies the perfect blend of character and functionality. Don't miss out on the potential of this meticulously maintained and thoughtfully updated office building.
Located along Belair Road in northeast Baltimore, adjacent to the Ward 27 residential and commercial corridor near longstanding
local businesses. 4920 Belair Road is strategically positioned along the highly traveled Belair Road (US Route 1) corridor in northeast Baltimore, providing exceptional visibility and accessibility. This corridor serves as a primary commuter route connecting Baltimore City to surrounding suburban communities and Baltimore County.
Located along Belair Road in northeast Baltimore, adjacent to the Ward 27 residential and commercial corridor near longstanding
local businesses. 4920 Belair Road is strategically positioned along the highly traveled Belair Road (US Route 1) corridor in northeast Baltimore, providing exceptional visibility and accessibility. This corridor serves as a primary commuter route connecting Baltimore City to surrounding suburban communities and Baltimore County.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2017
Prix
834 774 $ CAD
Prix par pi²
238,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8,85%
Revenu net d’exploitation
73 877 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R-5 - Zonage commercial
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- TK Tag and Title LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| TK Tag and Title LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5845C-007 | Évaluation totale | 239 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5845C-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
239 340 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4920 Belair Rd
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