Votre courriel a été envoyé.
4920 Menaul Blvd NE 1 200–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Site de plateforme disponible pour le BTS ou le bail foncier
- Max intérieur SF +/- 2 000 SF
- Développeur de vente au détail expérimenté
- Disponible au volant
- Patio extérieur disponible
- Les plans conceptuels montrent un service au volant avec 1 200 pieds pi2 d'espace intérieur et 600 pieds de patio couvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Pad Site Available for BTS or Ground Lease. Conceptual plans show a drive-thru with 1,200 SF of interior space and 600 SF of covered patio.
- Drive-Thru Available
- Exterior Patio Available
- Experienced Retail Developer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4920 Menaul abrite depuis longtemps « Mor Furniture for Less ». Le site de la plateforme extérieure qui fait face au boulevard Menaul est un lieu privilégié pour le développement. Cette propriété fait maintenant l'objet d'une nouvelle propriété, et le locateur est un promoteur de détail qualifié qui cherche à aménager un terrain de 1 200 à 2 000 pi2 000 pi2. La propriété offre un accès gauche/gauche et une visibilité à Menaul. Le promoteur a embauché un architecte local et les conceptions conceptuelles sont à la fois attrayantes et s'intègrent parfaitement au paysage urbain. La conception pourrait être dotée d'un patio couvert d'environ 600 pieds, un incontournable dans la ville d'Albuquerque avec plus de 300 journées ensoleillées. D'autres concepts de transmission au volant dans la région sont au-dessus de la moyenne des concepts de production au sein de leurs chaînes respectives.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4920 Menaul Blvd NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.