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Newkirk Center 4920 Newkirk Dr 1 200–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33624
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Faits saillants
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 à 1 500 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 34 096 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4920 Newkirk Dr - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Boulevard
- Services
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Boulevard | Services | 1 | - |
| Blooms & Bouquets | Fleuriste | 1 | - |
| Extreme Martial Arts Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Extreme Youth Sports | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Stagelights Performing Arts Center | - | 1 | - |
| Village Mini Mart | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 274’ le Newkirk |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 474 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 274’ le Newkirk |
| Superficie commerciale brute | 13 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,76 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Introducing a prime leasing opportunity at 4920 Newkirk Dr, Tampa, FL, 33624. This exceptional property offers retail space ideally suited for a wide range of uses. Boasting ample parking, high visibility, and easy accessibility, it is perfectly positioned to attract a steady flow of customers and clients. Elevate your business in this premier location, offering exceptional visibility and an unbeatable opportunity for success. Discover an exceptional leasing opportunity in the vibrant neighborhood surrounding Newkirk Shopping Center in Tampa, FL. The area is brimming with retail and dining options that draw a steady stream of foot traffic. Situated in a prominent commercial hub, the location boasts close proximity to popular destinations such as the Westfield Citrus Park Mall, offering a diverse mix of retail and entertainment. Nearby, residents and visitors frequent the Carrollwood Cultural Center and picturesque outdoor spaces like Lake Magdalene. With favorable demographics and strong consumer demand, the area presents an ideal setting for retail and street retail tenants seeking to capitalize on an energetic and thriving community.
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- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Newkirk Center | 4920 Newkirk Dr
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