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4920 SW Lee Blvd 11 636 pi² Bureau Immeuble Lawton, OK 73505 4 101 522 $ CAD (352,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established Office / Medical Use
- Owner-User or Investor Opportunity
- High-Visibility Corridor Location
- Proximity to Medical & Retail Services
Résumé de l'annonce
Located along SW Lee Blvd, this well-positioned office building offers an excellent opportunity for investors or owner-users seeking visibility and functionality in southwest Lawton. The property has a strong history of professional and medical occupancy, reflecting a layout and infrastructure well suited for office or healthcare use. Its frontage on a major commercial corridor provides convenient access, strong exposure, and proximity to surrounding medical services, retail, and residential neighborhoods. The site supports a variety of professional uses and offers flexibility for single-tenant or multi-tenant occupancy. An ideal option for buyers seeking a stable office location in an established commercial area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 101 522 $ CAD
Prix par pi²
352,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 636 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,48 AC
Stationnement
86 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
5 913
46 034
68 652
2024 Population
5 854
48 251
73 734
Croissance démographique '20-'24
-1,0%
4,8%
7,4%
2020 Ménages
2 296
19 171
27 642
2024 Ménages
2 250
20 035
29 668
Croissance des foyers '20-'24
-2,0%
4,5%
7,3%
Âge moyen
35
38
37
Revenu médian par ménage
59 384 $
45 243 $
44 258 $
Employés de jour
1 856
20 665
36 335
Total des entreprises
204
2 698
4 298
Diplôme collégial et diplôme supérieur
22%
21%
20%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Southwestern Medical Center | Soins de courte durée | 1 route min. | 0,6 km |
| Comanche County Memorial Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 3,6 km |
| Lawton Indian Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 10 km |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0026738 | Évaluation des bâtiments | 214 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 314 $ CAD | Évaluation totale | 326 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0026738
Évaluation du terrain
112 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
214 628 $ CAD
Évaluation totale
326 942 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Dale Smith, Owner
With over 25 years of experience as an Ear, Nose, and Throat Surgeon, Dr. Smith continues to practice all aspects of the Otolaryngology. His commitment to teaching others is evidenced by his appointment as an assistant clinical professor in the department of Otolaryngology at the University of Oklahoma. Dr. Smith also weekly teaches family practices residents from the University of Oklahoma here in Lawton and frequently has visiting medical students in the office. He also enjoys teaching the entire staff at the Institute as part of his desire to ensure excellence in care for all the patients treated within the facility. Some of his greatest rewards in his practice are hearing patients compliment the staff for their part in the teamwork that has blessed their lives.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4920 SW Lee Blvd
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