Votre courriel a été envoyé.
4920 State Highway 121 2 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned along the Sam Rayburn Tollway corridor with high traffic exposure.
- Built in 2016 within an established commercial environment.
- Located in a market supported by affluent residential demographics.
- Surrounded by major retail, dining, and entertainment destinations.
- Accessible to The Colony, Frisco, Lewisville, and North Dallas trade areas.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 352 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 300
Former fitness studio space with an existing commercial layout suitable for wellness, medical, specialty retail, service-oriented, or professional office users. Existing improvements may help reduce build-out requirements and support a quicker occupancy timeline.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4920 State Highway 121, Lewisville, TX 75056
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Casa Mia
- -
- -
- -
- Flex Fitness
- -
- 1
- -
- Marsh Ridge Family Dental & Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Motor City Smoothies
- Grossiste
- 1
- -
- Planet Sub
- Sous-marin
- 28
- Régional
- Starbucks
- Café
- 6 951
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Mia | - | - | - |
| Flex Fitness | - | 1 | - |
| Marsh Ridge Family Dental & Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Motor City Smoothies | Grossiste | 1 | - |
| Planet Sub | Sous-marin | 28 | Régional |
| Starbucks | Café | 6 951 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 352 pi² | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 7,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 300 at 4920 Highway 121 in The Colony, Texas offers a second-generation retail opportunity positioned along the Sam Rayburn Tollway corridor. Formerly occupied by F45 Training, the space features an existing commercial layout that may help reduce tenant improvement timelines and support a faster occupancy process. The property was built in 2016 and is located within a multi-tenant retail environment surrounded by a mix of national retailers, restaurants, and residential growth. The location benefits from direct exposure to one of the region's most heavily traveled transportation corridors, with approximately 127,338 vehicles per day along Sam Rayburn Tollway. Nearby destinations include Grandscape, Legacy West, Stonebriar Centre, Topgolf, and Arbor Hills Nature Preserve, placing the property within an established retail and entertainment trade area that attracts both local residents and regional visitors. The surrounding market demonstrates strong demographic fundamentals, including an average household income of $143,710 within five miles and a population exceeding 267,000 residents. Convenient access to major transportation routes and surrounding business districts supports a variety of retail, wellness, medical, service-oriented, and professional office users seeking visibility and accessibility within the Frisco, Lewisville, and North Dallas markets.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4920 State Highway 121
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.