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4920 Telegraph Ave 476–3 352 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakland, CA 94609
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste E | 476 pi² | Négociable | 58,27 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 27 738 $ CAD/an 2 312 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste F | 902 pi² | Négociable | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 45 054 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, ste G | 1 974 pi² | Négociable | 41,62 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 82 166 $ CAD/an 6 847 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste E
Open Creative Office Space with Operable Windows. 2nd Floor walk-up space in the heart of Temescal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste F
2nd Floor Creative Office Space. Suite features hardwood floors, HVAC, high ceilings, operable windows, phone booth and kitchenette. Heart of Temescal location, 2nd floor walk-up.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
3e étage, ste G
3rd floor walk-up creative office space. Suite features creative layout with Kitchenette, full HVAC, operable windows, hardwood floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Forma Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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- It's Your Move Games & Hobbies
- Jouets
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Forma Bakery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| It's Your Move Games & Hobbies | Jouets | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 352 pi² | Superficie commerciale brute | 9 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1945 |
| Superficie totale disponible | 3 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 259 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 1945 |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4920 Telegraph Ave
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