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My Space Mini Storage 4920 Washington St W 17 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Cross Lanes, WV 25313 1 359 210 $ CAD (79,02 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

In-place rents are approximately 20% below market, providing clear rent growth upside
Ability to raise in-place rents to market, improving economic occupancy

Current ownership is mom-and-pop with no formal marketing or pricing strategy
Located just outside the West Virginia capital with over 58,000 residents within a five-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 359 210 $ CAD	Type de propriété	Industriel
Prix par pi²	79,02 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 200 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,01%	Année de construction	2009

Prix	1 359 210 $ CAD
Prix par pi²	79,02 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,01%
Type de propriété	Industriel
Aire du bâtiment louable	17 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2009

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	25-28-01160002	Évaluation des bâtiments	279 970 $ CAD
Évaluation du terrain	172 158 $ CAD	Évaluation totale	452 128 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

25-28-01160002

Évaluation du terrain

172 158 $ CAD

Évaluation des bâtiments

279 970 $ CAD

Évaluation totale

452 128 $ CAD

CONTACT

Brayden Conner
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39242123
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 4920 Washington St W, Cross Lanes, WV 25313

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