Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Qdoba 4921 Outer Loop 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40219 3 709 410 $ CAD (1 236,47 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9+ Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Strong Franchisee (105+ Units)
- Prime Retail Node | Outparcel To Jefferson Commons
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased QDOBA investment property located in Louisville, Kentucky. The tenant, North Fork Fresh Mex, LLC, recently exercised a renewal option early, demonstrating its commitment to the site and providing more than nine years of remaining lease term with two additional 5-year renewal options. The lease features 10% rental increases every five years throughout the remaining term and at the commencement of the remaining option periods, supporting NOI growth and providing a hedge against inflation. North Fork Fresh Mex, LLC is one of the largest franchisees in the QDOBA system, operating more than 105 locations nationwide. The lease is structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 709 410 $ CAD
Prix par pi²
1 236,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
226 999 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
31 places (10,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Outer Loop
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064301960000 | Évaluation des bâtiments | 2 829 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 783 638 $ CAD | Évaluation totale | 3 613 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064301960000
Évaluation du terrain
783 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 829 385 $ CAD
Évaluation totale
3 613 022 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Qdoba | 4921 Outer Loop
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.