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4922 S Figueroa St 3 401 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90037 1 254 797 $ CAD (368,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Corner Location Prominently situated on the corner of S Figueroa Street, offering exceptional street exposure and daily traffic visibi
- Flexible LAC2 Zoning Allows for a wide range of commercial uses including retail, light industrial, signage, creative workspace, or small manufacturin
- Significant Upside for Investors Attractive basis with value-add potential through repositioning, leasing, or future redevelopment.
- Freestanding Commercial Building Stand-alone structure provides flexibility, privacy, and strong branding potential for owner-users or tenants.
- Strong Owner-User Opportunity Ideal for businesses seeking a visible, functional space with the ability to control occupancy and long-term costs.
- Rare Small-Scale Commercial Asset Scarcity of freestanding corner commercial properties of this size in South Los Angeles enhances long-term appea
Résumé de l'annonce
Ideal for owner-user or investor.
Property to be delivered vacant at close of escrow.
Building will be delivered 100% vacant at close of escrow. No existing tenants.
Freestanding corner commercial building with strong street visibility and flexible LAC2 zoning.
Property to be delivered vacant at close of escrow.
Building will be delivered 100% vacant at close of escrow. No existing tenants.
Freestanding corner commercial building with strong street visibility and flexible LAC2 zoning.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 401 pi²
Année de construction/rénovation
1944/2006
Prix
1 254 797 $ CAD
Prix par pi²
368,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC2 - Commercial de quartier
Façade
45’ sur FIGUEROA
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5018-037-013 | Évaluation des bâtiments | 243 721 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 003 555 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 247 276 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5018-037-013
Évaluation du terrain
1 003 555 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
243 721 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 247 276 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4922 S Figueroa St
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