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4923-4933 Saint Elmo Ave 9 800 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Bethesda, MD 20814 6 152 535 $ CAD (627,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 9,800 SF Retail Center in Bethesda between Norfolk Ave and Old Georgetown Rd.
- Parking Advantage – Eight (8) onsite surface parking spaces plus immediate access to an adjacent Montgomery County public parking garage.
- CR-3.0 Zoning – Allows for future redevelopment potential in one of Montgomery County’s most supply-constrained, high-barrier-to-entry retail corridor
- Value-Add Opportunity – 1,558 SF of vacant storefront retail space provides immediate lease-up potential to increase cash flow and drive near-term NOI
Résumé de l'annonce
The Property consists of a ±9,800 square foot multi-tenant retail building situated on a ±9,000 square foot parcel at 4923–4933 St. Elmo Avenue in Downtown Bethesda. The building is currently configured with seven (7) retail units occupied by six (6) tenants and includes approximately 1,558 square feet of vacant storefront retail space. The Property features eight (8) onsite parking spaces and is located adjacent to a large Montgomery County public parking garage. The site is zoned CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110, offering both near-term lease-up potential and long-term redevelopment upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
6 152 535 $ CAD
Prix par pi²
627,81 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110 - Commercial résidentiel.
Stationnement
8 places (0,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur St Elmo Ave
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 4927A
- 1 558 pi²
- Restaurant
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4927A | 1 558 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
4927A
| Taille |
| 1 558 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00553462 | Évaluation des bâtiments | 186 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 074 245 $ CAD | Évaluation totale | 5 261 086 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00553462
Évaluation du terrain
5 074 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 842 $ CAD
Évaluation totale
5 261 086 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4923-4933 Saint Elmo Ave
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