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4923 E 2nd St 1 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4923 | 1 498 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4923
±1,498 SF retail space Prime frontage along East 2nd Street - Excellent pedestrian and vehicle exposure - Surrounded by an established mix of national and local retailers - Located within the highly desirable Belmont Shore district - Dense residential population with strong disposable income - Minutes from Naples Island, Belmont Heights, Cal State Long Beach, and Pacific Coast Highway - Immediate availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 787
- International
- Engel & Volkers
- Immobilier
- 312
- International
- Planet Hair
- Détaillant
- 1
- -
- Pressed
- Boissons / Jus
- 141
- National
- Shadow Box Salon
- Services
- 1
- Local
- The Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 312
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 787 | International |
| Engel & Volkers | Immobilier | 312 | International |
| Planet Hair | Détaillant | 1 | - |
| Pressed | Boissons / Jus | 141 | National |
| Shadow Box Salon | Services | 1 | Local |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 312 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 498 pi² | Superficie commerciale brute | 5 706 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 706 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Belmont Shore is one of Southern California's most dynamic neighborhood retail districts, attracting residents and visitors alike with its walkable streets, outdoor dining, boutique shopping, and year-round coastal lifestyle. East 2nd Street serves as the community's primary retail corridor and is home to a diverse collection of restaurants, cafés, fitness studios, fashion retailers, beauty concepts, and specialty shops, creating consistent activity throughout the day and into the evening. Nearby national and regional retailers include: Trader Joe's Whole Foods Market Starbucks Chase Bank Wells Fargo CVS Pharmacy Orangetheory Fitness Philz Coffee Numerous award-winning local restaurants and boutiques
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4923 E 2nd St
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