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4924 13th Ave
Brooklyn, NY 11219
Commerce de détail Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- LE COEUR DE LA 13E AVENUE BORO PARK À FORT TRAFIC, UNE OCCASION IMMOBILIÈRE UNIQUE DANS SA VIE !
- UN IMMEUBLE COMMERCIAL EST ABSOLUMENT IDÉAL EN TANT QU'IMMEUBLE DE PLACEMENT INCROYABLE (PLUS DE 200 000$ PAR ANNÉE DE LOYER - ROULEMENT DE LOYER PROJETÉ DE PLUS DE 300 000$)
- COMME UN IMMEUBLE DE PLACEMENT INCROYABLE (PLUS DE 200 000$ PAR ANNÉE DE LOYER - PLUS DE 300 000$ DE LOYER PROJETÉ)
Résumé de l'annonce
LE COEUR DE LA 13E AVENUE BORO PARK À FORT TRAFIC, UNE OCCASION IMMOBILIÈRE UNIQUE DANS SA VIE ! 8 UNITÉS COMMERCIALES (4 DEVANTS/4 ESPACES DE BUREAU) TRÈS GRAND IMMEUBLE EN BRIQUE MASSIVE DE 3 ÉTAGES (5400 PIEDS CARRÉS - 20x85 DIMENSIONS DE L'IMMEUBLE) DE 3 ÉTAGES EN BRIQUE MASSIVE - PARFAITEMENT SITUÉ DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL LE PLUS ACHALANTÉ ET LE PLUS VIVANT DE BORO PARK... CET IMMEUBLE COMMERCIAL ULTRA-RARE DE 8 UNITÉS EST ABSOLUMENT IDÉAL COMME IMMEUBLE DE PLACEMENT INCROYABLE (PLUS DE 200 000$ PAR ANNÉE DE LOYER - ROULEMENT DE LOYER PROJETÉ DE PLUS DE 300 000$) POUR UN INVESTISSEUR AVISÉ OU PARFAIT POUR UN UTILISATEUR/PROPRIÉTAIRE QUI CHERCHE À UTILISER UN ESPACE COMMERCIAL POUR SA PROPRE ENTREPRISE FLORISSANTE TOUT EN PERCEVANT DES REVENUS LOCATIFS EXCEPTIONNELLEMENT ÉLEVÉS... L'IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉ COMME DEUX ESPACES DE BUREAU AU 3E ÉTAGE SUR DEUX AUTRES ESPACES DE BUREAUX AU 2E ÉTAGE SUR QUATRE DEVANTRES DE MAGASINS TRÈS VISIBLES AU 1ER ÉTAGE/AU NIVEAU DE LA RUE SUR UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ QUI FOURNIT UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE POUR L'UTILISATION DE L'ENTREPOSAGE... LE POTENTIEL ET LES POSSIBILITÉS DE CETTE PRÉCIEUSE PIÈCE D'OR IMMOBILIER SONT INFINIS ; ET LA HAUSSE EST ÉNORME - IL N'Y A RIEN D'AUTRE DE TEL SUR LE MARCHÉ ! C'EST VRAIMENT UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE, UNIQUE DANS UNE VIE, DE POSSÉDER UNE PROPRIÉTÉ DE PREMIER ORDRE DANS LES ENDROITS LES PLUS RECHERCHÉS ET LES PLUS RECHERCHÉS DE BROOKLYN...
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
6 063 440 $ CAD
Prix par pi²
1 122,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,48
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C4-3 - un district de zonage commercial général qui permet la construction d'une variété de bâtiments commerciaux, résidentiels et à usage mixte
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05641-0046 | Évaluation des bâtiments | 344 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 337 $ CAD | Évaluation totale | 416 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05641-0046
Évaluation du terrain
71 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
344 901 $ CAD
Évaluation totale
416 238 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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