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Old Benbrook Industrial 4924 Old Benbrook Rd 9 418 pi² Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76116 À vendre 7,25% Taux de capitalisation

Entrepôts Texas Fort Worth 4924 Old Benbrook Rd, Fort Worth, TX 76116

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Faits saillants de l'investissement

  • 2025 Renovated Old Benbrook Industrial Property in Fort Worth, TX
  • 9,418 SF Total Building Space With 1,642 SF Office, White-Boxed Warehouse and New LED Lighting
  • Property Includes 11 Car Parks and a 0.5-Acre Fenced,Graveled Yard for Versatile Storage
  • 15-Year Transferrable Roof Warranty Through 2039, Completed in November 2024 With Full Roof Coating on all Three Sections
  • Functional Warehouse Featuring 14' Clear Height, 1 Dock-High and 3 Grade-Level Doors, I-Light Industrial Zoning, and 3-Phase 240V Power
  • Densely Populated 5-Mile Community of 204,000+ Residents With High $112K Average Household Income

Résumé de l'annonce

Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire an Old Benbrook Industrial in Fort Worth, TX. It is a 2025 renovated industrial property with functional warehouse and 9,418 SF total building space with 1,642 SF office.
This single tenant IOS property also has a graveled and fenced yard space of 0.5 AC.

Pièces jointes

Portfolio Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 7,25% Année de construction 1984
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Service (industriel)
 Ratio de stationnement 1,3/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 14’
Taille du lot 0,89 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Aire du bâtiment louable 9 418 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage I - -Entrepôt de 12 000 pieds pieds -2 Portes de quai -Espace de cour disponible -Anciennement une installation de transformation des aliments -Situé à West Fort Worth près de l'I-20 et du Two Block
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,25%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Salle d’exposition
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,89 AC
Aire du bâtiment louable 9 418 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1984
Location Unique
Ratio de stationnement 1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage I - -Entrepôt de 12 000 pieds pieds -2 Portes de quai -Espace de cour disponible -Anciennement une installation de transformation des aliments -Situé à West Fort Worth près de l'I-20 et du Two Block

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Cour
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Éclairage - LED
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Liens

1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 00071986 Évaluation des bâtiments 984 599 $ CAD
Évaluation du terrain 157 953 $ CAD Évaluation totale 1 142 552 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00071986
Évaluation du terrain
157 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
984 599 $ CAD
Évaluation totale
1 142 552 $ CAD
(480) 685-1343

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Contact

  • ID d’inscription: 40444796

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4924 Old Benbrook Rd, Fort Worth, TX 76116

Le Western Hills/Ridglea Industriel Propriété à 4924 Old Benbrook Rd, Fort Worth, TX 76116, est actuellement disponible. Contacter Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Old Benbrook Industrial | 4924 Old Benbrook Rd
(480) 685-1343 x

Old Benbrook Industrial | 4924 Old Benbrook Rd

Trevor Short
(480) 685-1343

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