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The Gallery Shopping Center 4925 University Dr 2 500–9 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35816
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Faits saillants
- Strong lunch traffic
- Located on highly trafficked University Dr/Hwy 72 at a lighted at intersection
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 013 pi² | - | Négociable | 48,12 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 337 459 $ CAD/an 28 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 158 | 2 500 pi² | 14’ | Négociable | 34,37 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 85 927 $ CAD/an 7 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4925 University Dr - 1er étage
2nd Generation Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
4925 University Dr - 1er étage - ste 158
2500 square foot space has been previously built out as a Barber shop and easily set up for a new Hair concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bumpers Billiards
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Cicis Pizza
- Pizza
- 642
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 921
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 687
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- Salon / Barbier / Spa
- 48
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bumpers Billiards | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Cicis Pizza | Pizza | 642 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 921 | National |
| Replay Toys | Détaillant | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 687 | International |
| The Salon Professional Academy | Salon / Barbier / Spa | 48 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
50,000+ VPD on University Drive/US Highway 72 in front of the site Fully lighted access off University/Hwy 72 in front of center Roads behind plaza link directly to MidCity & Sam's Club Co-tenants are as follows Cici's Pizza, The Juicy Crab, Sherwin Williams, Replay Toys, & more Surrounding area tenants include: Topgolf, Trader Joe's, Sam's Club, Chick-fil-A, Starbucks, Jim 'N Nick's Bar-B-Q, Rooms To Go, Dave & Buster's, Best Buy, 7Brew, & more Outparcel space is available (Newks)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Gallery Shopping Center | 4925 University Dr
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